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Terreno urbano de 200m² com matrícula registrada , Parque Residencial Belo Horizonte , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Terreno urbano com 200 m² localizado no Parque Residencial Belo Horizonte, ideal para construção residencial ou investimento. O imóvel possui matrícula registrada no 2º Registro de Imóveis de ofertas de leilão em Umuarama/PR, garantindo segurança jurídica.

O terreno apresenta confrontações definidas, com acesso por rua projetada, facilitando a mobilidade e valorização futura.

Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno em local tranquilo e com potencial de valorização na cidade de Umuarama.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:15
Valor: R$ 29.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 09:15
Valor: R$ 29.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do processo judicial vinculado ao imóvel (Processo nº 0013225-03.2021.8.16.0173) para entender possíveis riscos e pendências. Considerando o lance inicial de R$ 29.500,00 e a área de 200 m², o imóvel apresenta um valor acessível para aquisição em leilão. Segue plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 29.500,00
Incremento MínimoR$ 500,00
Praça Atual2ª Praça (ativa até 14/08/2025)
Área200 m²
LocalizaçãoParque Residencial Belo Horizonte, ofertas de leilão em Umuarama/PR

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da 2ª praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar ofertar lances próximos ao valor inicial para garantir a aquisição, visto que o imóvel é terreno urbano com boa localização.
  • Verificar a possibilidade de regularização e custos adicionais após a compra, como impostos e eventuais dívidas, embora não haja menção explícita de débitos.
  • Planejar a destinação do terreno para venda futura ou construção, aproveitando a valorização do bairro.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de baixo custo com potencial de valorização e segurança jurídica, dado o registro da matrícula e a clareza das informações do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.500,00 e da 2ª praça é de R$ 29.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Belo Horizonte em Umuarama/PR. A região de Parque Residencial Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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