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Terreno urbano de 31.755 m² em área estratégica , Aeroporto Velho , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Rio Grande do Sul, nº 3279, Bairro Aeroporto Velho, Rio Branco/AC
Rio Branco AC

Área

31755m²

Descrição

Área expressiva de 31.755 m² em zona urbana de apartamentos leilão em Rio Branco, com potencial para projetos que respeitem integralmente as restrições ambientais e urbanísticas aplicáveis. O imóvel está situado próximo ao Rio Acre e possui registro imobiliário identificado, favorecendo a análise documental por investidores.

Ponto de atenção: a área está sujeita a alagamentos e inserida em área de proteção permanente, exigindo estudo técnico, consulta aos órgãos competentes e avaliação de viabilidade antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a alagação e localizado dentro de área de proteção permanente do Rio Acre. A descrição do edital prevalece em caso de divergência entre as fotografias e o bem penhorado. O comprador deve realizar diligências quanto à localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação.

Leilão promovido pela Justiça Estadual de Rio Branco/AC, abrangendo a 2ª, 3ª e 4ª Varas Cíveis. O lote está aberto para propostas em modalidade de venda direta, com ciclos sucessivos até setembro e outubro de 2026.

Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Alguns imóveis podem ser parcelados com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme as condições do edital. Recomenda-se verificar previamente a localização, a possibilidade de alagamento, a área de proteção permanente, o uso da terra e eventuais benfeitorias.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 16:00
Valor: R$ 1.018.245,70
2ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.018.245,70. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroporto Velho em Rio Branco/AC. A região de Aeroporto Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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