Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dourados/MS Ver leilões no bairro Terras Alphaville Dourados Fase I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano de 324 m² com energia e telefone, sem benfeitorias , Terras Alphaville Dourados Fase I , Dourados - MS

Ver mais imóveis de leilão em Dourados
Este imóvel está sendo leiloado por Custódio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Este terreno urbano de 324 m² está situado em um loteamento consolidado, com infraestrutura básica como energia elétrica e telefone já disponíveis, o que facilita a instalação de futuras construções. O imóvel não possui benfeitorias, oferecendo ao investidor a liberdade para desenvolver projetos personalizados conforme sua estratégia. A localização em apartamentos leilão em Dourados/MS, dentro do perímetro urbano, garante acesso a serviços e comodidades da cidade. A matrícula está regularizada no cartório local, conferindo segurança jurídica para a aquisição.

Características principais:
• Área total de 324 m²
• Localização em loteamento planejado
• Infraestrutura básica disponível
• Imóvel sem construções, pronto para desenvolvimento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 136.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 15:00
Valor: R$ 81.600,00
Economia: R$ 54.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno urbano no loteamento Terras Alphaville apartamentos leilão em Dourados Fase I representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário ou revenda futura. Considerando a avaliação oficial de R$ 136.000,00 e o lance inicial do leilão no mesmo valor, é recomendável aguardar o encerramento do primeiro leilão para avaliar a competitividade dos lances.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão até a data de encerramento em 23/06/2025 para identificar possíveis descontos e oportunidades de lance.
  • Considerar o segundo leilão com lance inicial reduzido para R$ 81.600,00, que pode oferecer uma chance de aquisição abaixo do valor de avaliação.
  • Realizar análise de mercado local para verificar a valorização potencial do terreno e demanda por imóveis na região.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e demanda, aumentando o valor agregado do imóvel.
  • Verificar a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores para desenvolvimento conjunto, diluindo riscos e potencializando retorno.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Área324 m²
LocalizaçãoDourados/MS, loteamento planejado
Valor AvaliaçãoR$ 136.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 136.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 81.600,00
Data Encerramento 1ª Praça23/06/2025
Data Encerramento 2ª Praça30/06/2025

Este planejamento permite aproveitar as oportunidades do leilão, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dourados/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.000,00 e da 2ª praça é de R$ 81.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras Alphaville Dourados Fase I em Dourados/MS. A região de Terras Alphaville Dourados Fase I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita