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Terreno urbano de 336m² com lote definido , Parque Residencial Cândido Portinari , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua João Garcia, 157, Parque Residencial Cândido Portinari, Ribeirão Preto/SP
Ribeirão Preto SP

Área

336m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 336 m², situado em loteamento residencial consolidado e com matrícula individualizada. O imóvel apresenta dimensões regulares de 12 m x 28 m, favorecendo projetos residenciais ou eventual aproveitamento conforme as normas urbanísticas locais.

A aquisição ocorre em leilão judicial, com avaliação e lance mínimo de R$ 180.000,00. É admitido pagamento parcelado exclusivamente para repasse, com entrada mínima de 25% e saldo em até 11 meses, sujeito às condições do edital.

Observações Importantes

Leilão Unificado do TRT da 15ª Região em Ribeirão Preto/SP, Hasta Pública nº 03/2026. O lote 01 terá encerramento escalonado às 13h02, com possibilidade de prorrogação em caso de lances nos dois minutos anteriores. Há meeiro não executado e o imóvel não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação.

Imóvel sujeito às restrições urbanísticas do loteamento Parque Residencial Cândido Portinari. Há meeiro não executado, com aplicação do §2º do artigo 843 do CPC. O imóvel não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Proprietário indicado: José Milton de Pádua Machado.

Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 13:02
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Cândido Portinari em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Residencial Cândido Portinari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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