Oportunidade em Leilão

Terreno Urbano de 3.373,52m² em Cachoeira do Sul

Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS

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leilao Judicial 3373.52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 866.243,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida Marcelo Gama, - Noemia Cachoeira do Sul - RS

Área:
3373.52m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 3.373,52m² em Cachoeira do Sul é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Com fácil acesso a vias principais e próximo a serviços essenciais, o terreno oferece um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.
Detalhes do Lote: O terreno é composto por seis lotes, todos sem benfeitorias, permitindo flexibilidade na construção. A documentação está regularizada, e a avaliação do imóvel é de R$ 866.243,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Investimento Seguro: Com a possibilidade de financiamento e a localização estratégica, este terreno é uma opção segura para quem busca diversificar seus investimentos.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
21/07/2025
às 15:00
 R$ 866.243,00 -
2ª Praça
24/07/2025
às 15:01
 R$ 433.122,00
-50% Economia de R$ 433.121,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Grupo Arremate Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -178.854,59 (-20.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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