Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Jardim Nilza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano de 34.336m² em Maringá/PR , Jardim Nilza , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

34336m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Maringá!
Este terreno de 34.336m² na Rodovia Osvaldo Pacheco de Lacerda representa um excelente potencial de investimento. Sua localização estratégica na PR 323 oferece acesso facilitado e visibilidade. A possibilidade de realocação da linha de média tensão, embora exija um investimento adicional, abre caminho para otimizar o uso do vasto espaço. A desocupação e a posse em até 90 dias após a escritura agilizam o processo para o novo proprietário. Ideal para empreendimentos de grande porte ou para quem busca um ativo imobiliário de expressiva metragem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 15.457.050,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 34.336m² em leilões em Maringá/PR, com lance inicial de R$ 15.457.050,00, apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de investimento significativo. Dada a sua vasta área e a localização estratégica na PR 323, o imóvel é propício para diversos tipos de empreendimentos, como condomínios logísticos, industriais ou até mesmo um grande loteamento residencial, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão é do tipo "Tomada de Preço" com "Praça Única", o que significa que o lance inicial é o valor de referência. O valor de R$ 15.457.050,00 é o preço de partida.
  • A data de encerramento é 28/11/2025 às 15:00. É crucial monitorar os lances e, se o valor atual estiver abaixo do esperado ou se houver pouca movimentação, considerar uma oferta estratégica próxima ao valor de corte (R$ 10.000.000,00), caso a comitente vendedora o aceite.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada do zoneamento municipal de Maringá para confirmar a viabilidade de projetos industriais, logísticos ou residenciais. Verificar também a infraestrutura disponível na região (água, esgoto, energia elétrica) e os custos associados à realocação da linha de média tensão.
  2. Análise de Custos de Realocação: Obter orçamentos precisos para a realocação da linha de média tensão. Este custo deve ser incorporado ao cálculo do investimento total.
  3. Estratégia de Lances: Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de corte, é importante estar preparado para fazer um lance competitivo. Caso o valor atual esteja muito acima do orçamento, pode-se aguardar o encerramento para avaliar se haverá negociação posterior ou se o imóvel retornará a leilão.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Consi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.457.050,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nilza em Maringá/PR. A região de Jardim Nilza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita