Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Iguatemi
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote de Terras com 29.860m² em Maringá/PR , Iguatemi , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

29860.02m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Maringá/PR!
Este lote de terras com impressionantes 29.860m² no Bairro Iguatemi é ideal para empreendedores que buscam um grande projeto.
A localização privilegiada e a vasta área oferecem potencial para diversos tipos de desenvolvimento, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais ou industriais.
Não perca a chance de adquirir um ativo com tanto potencial em uma das cidades mais promissoras do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:05
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:05
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em imóveis de leilão em Maringá/PR, com 29.860,02 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e a localização estratégica no Bairro Iguatemi. A avaliação inicial de R$ 1.000.000,00 na primeira praça e R$ 500.000,00 na segunda praça sugere um potencial de aquisição com valorização significativa.

Análise do Leilão:

  • Praças: A primeira praça, com lance inicial de R$ 1.000.000,00, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais alto, mas com menor concorrência. A segunda praça, com lance inicial de R$ 500.000,00, oferece um desconto considerável e pode ser mais atrativa para investidores com menor capital inicial ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. Dado o desconto expressivo, a segunda praça é a mais recomendada para maximizar o potencial de lucro.
  • Situação: O imóvel está ocupado, o que pode implicar em custos adicionais e tempo para desocupação. É crucial considerar este fator no planejamento financeiro e estratégico.
  • Dívidas: Há débitos de IPTU mencionados, que precisarão ser quitados. É fundamental verificar o valor exato e incluí-lo nos custos totais da aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o potencial de valorização e a área extensa, o foco principal seria o desenvolvimento imobiliário. Abaixo, detalho um plano de ação:

  1. Pesquisa de Mercado e Viabilidade: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Maringá, especificamente na região do Bairro Iguatemi. Analisar a demanda por novos empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais), os preços de terrenos similares e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Estratégia de Lance: Focar na segunda praça, com lance inicial de R$ 500.000,00. Definir um valor máximo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Iguatemi em Maringá/PR. A região de Iguatemi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita