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Terreno urbano de 360 m² no Parque San Remo , Parque San Remo , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 360 metros quadrados, localizado no loteamento Parque San Remo, em leilao com descontos em Umuarama/PR. O imóvel está devidamente registrado sob a matrícula nº 4.109 no 2º registro de imóveis da cidade. Com confrontações definidas e localização estratégica, o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão urbana.


Características principais:

  • Área total: 360 m²
  • Localização em loteamento consolidado
  • Registro formalizado e documentação em ordem

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:05
Valor: R$ 158.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:05
Valor: R$ 158.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em leilao com descontos em Umuarama/PR apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 158.500,00 e encerramento previsto para 03 de julho de 2025 às 10h05. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do Leilão1ª Praça ativa até 03/07/2025, lance inicial de R$ 158.500,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
LocalizaçãoUmuarama, PR - bairro Parque San Remo, área urbana consolidada
Área360 m², ideal para construção residencial ou comercial

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme necessário.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno devido à localização em área urbana e proximidade com avenidas importantes.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento ou financiamento, embora não informado, para facilitar a aquisição.
  • Após aquisição, planejar o desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção para aluguel, aumentando o retorno do investimento.
  • Consultar a documentação disponível (matrícula, avaliação e termo de penhora) para garantir segurança jurídica.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz riscos adicionais. A participação em leilão judicial pode permitir aquisição abaixo do valor de mercado, proporcionando margem para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.500,00 e da 2ª praça é de R$ 158.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque San Remo em Umuarama/PR. A região de Parque San Remo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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