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Terreno Urbano de 390m² em Condomínio Fechado , Residencial Palmeiras Imperiais , Planura - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Argo Network Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote 10, Quadra 09, Loteamento Residencial Palmeiras Imperiais, Planura/MG
Planura MG

Área

390m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano de 390m² localizado no Residencial Palmeiras Imperiais, em imóveis Caixa em Planura/MG. Com 13 metros de frente para a Rua Guaritá e 30 metros de profundidade, o lote possui formato regular e está em loteamento com regras de uso e construção definidas. A avaliação é de R$ 120.000,00, com lance inicial na 1ª praça de R$ 137.003,34 e na 2ª praça de R$ 68.501,67, representando um desconto de 50%. Ideal para construção de residência ou investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Débito exequendo no valor de R$ 20.135.373,77 até 24/11/2025. Matrícula 33.827 do Registro de Imóveis de Frutal/MG. Registro da Penhora exequenda conforme AV-7. Leilão judicial da 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. O imóvel está em leilão na 1ª e 2ª praças. A venda está sujeita a alterações até o encerramento do leilão. Leiloeiro Oficial: Phillipe Santos Iniguez Omella.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 14:00
Valor: R$ 137.003,34
2ª Praça -50%
Data: 27/10/2026 14:00
Valor: R$ 68.501,67
Economia: R$ 68.501,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Argo Network Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.003,34 e da 2ª praça é de R$ 68.501,67. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Palmeiras Imperiais em Planura/MG. A região de Residencial Palmeiras Imperiais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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