Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Branco/AC Ver leilões no bairro Floresta
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano de 4.222,36m² em Rio Branco/AC , Floresta , Rio Branco - AC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Branco
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4222.36m²

Descrição

Este terreno de 4.222,36m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios em leilão em Rio Branco/AC. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel oferece potencial para valorização a longo prazo. A proximidade com a Estrada da Floresta e o bairro Floresta, que está em crescimento, torna este terreno uma opção atrativa para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 vezes facilita a aquisição. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização da área, mas isso pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. Com a avaliação em R$ 1.688.944,00 e um lance mínimo de R$ 844.472,00, o investimento pode se mostrar muito lucrativo. Não perca a chance de adquirir este terreno e aproveite o crescimento da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 09:00
Valor: R$ 844.472,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 16:00
Valor: R$ 844.472,00
3ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 4.222,36m² em leilão em Rio Branco/AC, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 1.688.944,00 e o lance mínimo de R$ 844.472,00. A localização na Estrada da Floresta, em um bairro em desenvolvimento, oferece um grande potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes é uma vantagem significativa, permitindo que você gerencie seu fluxo de caixa de forma mais eficiente.

Uma estratégia que eu consideraria seria a compra do terreno e, em seguida, a realização de um estudo de viabilidade para desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial. Com a crescente demanda por imóveis na região, um projeto bem planejado pode resultar em um retorno sobre o investimento muito atrativo. Além disso, a regularização da área, que é uma observação importante, pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atraente para futuros compradores ou locatários.

Eu também recomendaria acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de desenvolvimento na área, pois isso pode influenciar a valorização do terreno. Participar de leilões e estar atento a oportunidades semelhantes pode ser uma boa estratégia para expandir seu portfólio de investimentos. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade valiosa, e com a abordagem certa, pode se tornar um ativo muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Branco/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 844.472,00 e da 2ª praça é de R$ 844.472,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floresta em Rio Branco/AC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita