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Terreno Urbano de 500m² na Vila Nova Trieste , Vila Nova Trieste , Jarinu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano de 500m² na Vila Nova Trieste, leilão de imóveis em Jarinu/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 136.000,00, o lance inicial é de apenas R$ 122.400,00, o que representa uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo.

Além disso, o terreno está livre de ônus tributários, o que facilita a aquisição. A área é cercada por condomínios e possui acesso a infraestrutura urbana, tornando-se uma opção atrativa para construção de residências ou empreendimentos comerciais.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/12/2025 10:00
Valor: R$ 122.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 136.000,00 e o lance inicial de R$ 122.400,00, este terreno na Vila Nova Trieste é uma oportunidade imperdível. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 13 de dezembro de 2025, e o lance mínimo é de 90% da avaliação, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva. O terreno, com 500m², está localizado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa no futuro. Além disso, a isenção de débitos de IPTU é um grande atrativo, pois você não terá que se preocupar com dívidas pendentes.

Para maximizar seu investimento, considere o seguinte plano de ação:

  • Pesquisa de Mercado: Analise a valorização da região e o potencial de desenvolvimento.
  • Planejamento de Construção: Avalie a possibilidade de construir residências ou um empreendimento comercial no terreno.
  • Participação no Leilão: Esteja preparado para fazer lances a partir do valor mínimo e tenha um limite definido para não ultrapassar seu orçamento.

Com um planejamento adequado e uma proposta estratégica, você pode garantir um excelente retorno sobre o investimento neste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova Trieste em Jarinu/SP. A região de Vila Nova Trieste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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