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Terreno Urbano de 5.527,08m² com Edificações em Ji-Paraná , Vila Jotão , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5527.08m²

Descrição

Este terreno urbano localizado em casas de leilão em Ji-paraná/RO apresenta uma excelente oportunidade para investidores interessados em um grande espaço com edificações. Com uma área total de 5.527,08m² e área construída de aproximadamente 4.625,00m², sendo 45m² em alvenaria e 4.580,00m² de área de barracão, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde comercial até industrial. A localização privilegiada, com fácil acesso pela Rua Dr. Osvaldo e Rua Estrada Velha, próximo à Avenida Transcontinental (BR364), adiciona valor ao imóvel, tornando-o uma ótima opção para quem busca investir em Ji-Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 09:00
Valor: R$ 2.240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 09:00
Valor: R$ 1.344.000,00
Economia: R$ 896.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em casas de leilão em Ji-paraná/RO representa uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 5.527,08m² e uma área construída significativa, o terreno pode ser utilizado para diversos fins, desde a construção de um empreendimento comercial até a expansão de uma operação industrial.

Considerando o lance inicial de R$2.240.000,00 e o valor de avaliação de R$2.240.000,00, o imóvel está sendo oferecido por um valor justo, o que pode representar uma boa oportunidade de negócio. Além disso, a localização estratégica, próxima a vias importantes como a BR364, facilita o acesso e pode aumentar o valor do imóvel no futuro.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo:

  • Avaliar a possibilidade de subdividir o terreno para venda ou locação de partes menores, aumentando assim a liquidez do investimento.
  • Explorar a possibilidade de desenvolver um projeto comercial ou industrial que atenda às demandas da região.
  • Manter-se atento às datas dos leilões, especialmente o 1º Leilão em 22/07/2025 e o 2º Leilão em 31/07/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$1.344.000,00, representando um desconto significativo.

Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial em uma região em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.344.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Jotão em Ji-paraná/RO. A região de Vila Jotão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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