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Terreno com 12.624,90m² em Nova Londrina/PR , Nova Londrina , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

12624.9m²

Descrição

Oportunidade única em Nova Londrina/PR!
Este terreno de 12.624,90m² representa um excelente potencial para investidores.
A localização em Nova Londrina/PR oferece um cenário promissor para desenvolvimento.
Não perca a chance de explorar as possibilidades deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Economia: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 8.1 em Nova Londrina/PR:

Este lote, com uma área expressiva de 12.624,90m², apresenta um potencial significativo para diversos tipos de investimento, especialmente considerando sua localização em Nova Londrina/PR. A ausência de área construída especificada sugere que o foco principal é o terreno em si, abrindo portas para projetos de expansão, loteamentos, ou empreendimentos agrícolas/industriais, dependendo da vocação da região.

Estratégia de Participação:

  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças em 26/11/2025. A primeira praça tem encerramento a partir das 10:00 e a segunda a partir das 14:00. Dado o valor de avaliação de R$ 2.000.000,00 e o lance inicial da segunda praça em R$ 1.000.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Isso permite uma potencial aquisição com um valor mais acessível, considerando que o lance inicial é 50% do valor de avaliação.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação de R$ 2.000.000,00 para 12.624,90m² resulta em aproximadamente R$ 158,41/m². É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Nova Londrina/PR para validar este valor e identificar o potencial de valorização pós-aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, investigar o preço médio de terrenos similares em Nova Londrina/PR e cidades vizinhas. Analisar o zoneamento e as leis de uso do solo para entender as possibilidades de construção ou desenvolvimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, se houver), taxas de condomínio (se aplicável a áreas maiores), custos de regularização e quaisquer débitos pendentes que possam ser de responsabilidade do comprador, conforme o edital.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Londrina em Ji-paraná/RO. A região de Nova Londrina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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