Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itu/SP Ver leilões no bairro Parque Village Castelo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano de 6.972,21m² em Itu/SP , Parque Village Castelo , Itu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itu
Este imóvel está sendo leiloado por OMC Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6972.21m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Itu/SP! Terreno de 6.972,21m² com excelente localização no loteamento "Terras de Santa Maria II". Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A proximidade com o sistema de lazer e a área total do terreno oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Itu/SP, com uma área considerável de 6.972,21m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 90.000,00 e lance mínimo de 80% deste valor. A localização no loteamento "Terras de Santa Maria II", no Bairro do Apotribu, sugere um potencial de desenvolvimento urbano.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é de praça única, com encerramento em 04/12 às 10:00. É crucial estar atento a este prazo e preparar a documentação com antecedência.
  • Valor de Avaliação e Lance Mínimo: O valor de avaliação de R$ 90.000,00 é um ponto de partida. O lance mínimo de 80% (R$ 72.000,00) indica que há margem para negociação e potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, caso não haja muitos interessados na primeira praça.
  • Potencial de Valorização: A grande área do terreno (6.972,21m²) permite diversas possibilidades de desenvolvimento, como loteamentos, condomínios residenciais ou comerciais, ou até mesmo um empreendimento logístico, dependendo da vocação da região.
  • Observações Importantes: A menção de "outras penhoras" e "indisponibilidades" requer uma análise jurídica aprofundada para garantir que a aquisição seja segura e livre de litígios futuros. A informação de que o bem será adquirido livre de ônus tributários é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Itu/SP para determinar um valor justo de mercado e definir um teto para o lance.
  2. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a matrícula do imóvel, as penhoras existentes e o processo judicial associado, garantindo a segurança jurídica da transação.
  3. Visita ao I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OMC Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Village Castelo em Itu/SP. A região de Parque Village Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita