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Terreno urbano de 875m² em Taió, excelente oportunidade , SeminÁrio , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 875 m², localizado em uma região estratégica do Bairro Seminário, leilão de imóveis em Taió/SC. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 15.616 no ORI de Taió, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno apresenta confrontações definidas com propriedades vizinhas, o que facilita a delimitação e evita conflitos futuros. Além disso, o imóvel está vinculado a processos judiciais de indisponibilidade e execução, o que deve ser avaliado com cautela antes da aquisição. A avaliação oficial do terreno é de R$ 230.000,00, o que indica um potencial de valorização para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com boa localização e documentação regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 15:00
Valor: R$ 140.300,00
Economia: R$ 89.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno urbano em leilão de imóveis em Taió/SC pode representar uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio e valorização a médio e longo prazo. Considerando a avaliação oficial de R$ 230.000,00 e o lance atual de R$ 140.300,00 na segunda praça, há um potencial significativo de compra abaixo do valor de mercado estimado. Recomendo observar atentamente as datas dos leilões, especialmente a primeira praça em 07/05/2025 e a segunda em 14/05/2025, para planejar a oferta de forma estratégica.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise JurídicaContratar um advogado especializado para avaliar os processos judiciais vinculados ao imóvel, especialmente os de indisponibilidade e execução.Garantir segurança na compra e evitar surpresas legais.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria técnica para confirmar as condições do terreno e sua localização exata.Confirmar a viabilidade para futuros projetos ou revenda.
3. Planejamento FinanceiroPreparar o capital para oferta, considerando o lance atual e possíveis incrementos mínimos.Maximizar chances de arremate com o menor custo possível.
4. Participação no LeilãoParticipar ativamente do leilão, priorizando a primeira praça para garantir o melhor preço.Adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.
5. Pós-AquisiçãoRegularizar a documentação e avaliar possibilidades de desenvolvimento ou revenda.Maximizar retorno sobre o investimento.

Este plano permite mitigar riscos e aproveitar o potencial de valorização do terreno, tornando o investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro SeminÁrio em Taió/SC. A região de SeminÁrio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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