Terreno urbano de 875m² em Taió, excelente oportunidade
SeminÁrio, Taió - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lino Sotopietra, S/N, Bairro Seminário, Taió, SC
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 875 m², localizado em uma região estratégica do Bairro Seminário, Taió/SC. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 15.616 no ORI de Taió, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno apresenta confrontações definidas com propriedades vizinhas, o que facilita a delimitação e evita conflitos futuros. Além disso, o imóvel está vinculado a processos judiciais de indisponibilidade e execução, o que deve ser avaliado com cautela antes da aquisição. A avaliação oficial do terreno é de R$ 230.000,00, o que indica um potencial de valorização para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com boa localização e documentação regularizada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 140.300,00 |
-39%
Economia de
R$ 89.700,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.986,00 (-23.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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