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Terreno Urbano de esquina 367m² em área valorizada , Saídia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano de esquina possui 367 metros quadrados em uma área valorizada e em ascensão, localizada em parte alta do loteamento Santana, próximo ao novo contorno norte de leilões em Francisco Beltrão, PR. O terreno está situado em ruas asfaltadas, o que facilita o acesso e agrega valor ao imóvel.

O imóvel possui documentação e impostos em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização estratégica em bairro Saidia, em área de crescimento, torna este terreno uma excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização futura.

Além disso, o terreno está disponível para visitação presencial ou por vídeo chamada, permitindo uma avaliação detalhada antes da compra. A venda será realizada no estado em que se encontra, conforme fotos e descrição, sem garantia de pendências ocultas.

Ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial de valorização em Francisco Beltrão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 20:04
Valor: R$ 105.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 367 m² em leilões em Francisco Beltrão, PR, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando que o lance inicial está em R$ 105.750,00 e o imóvel está localizado em uma área valorizada e em ascensão. Recomendo aguardar a praça única do leilão, que encerra em 2025-07-04T20:04:00-03:00, para avaliar a possibilidade de arremate por um valor próximo ao lance inicial.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalConfirmar a regularidade da documentação e ausência de dívidas, conforme informado que documentos e impostos estão em dia.
2. Avaliação de MercadoComparar o valor do lance inicial com terrenos similares na região para confirmar o potencial de valorização.
3. Visita TécnicaAgendar visita presencial ou por vídeo chamada para inspeção do terreno e verificação das condições reais.
4. Estratégia de LanceParticipar do leilão com lance inicial e monitorar ofertas concorrentes, aproveitando o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para ajustar lances.
5. Pós-ArrematePlanejar uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando a valorização da região e potencial de retorno.
  • Importante: Evitar lances por impulso e ler atentamente o edital e condições do leilão.
  • Considerar a multa de até 10% em caso de desistência para evitar prejuízos.
  • Manter contato apenas pelos canais oficiais para garantir segurança na negociação.

Este plano visa garantir uma aquisição segura e estratégica, aproveitando o potencial de valorização do terreno em uma localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saídia em Francisco Beltrão/PR. A região de Saídia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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