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Terreno Urbano de Grandes Dimensões - 107.229,56m² , Horto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

107229.56m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno urbano de vastas dimensões, com mais de 107 mil m², representa um potencial imenso para desenvolvimento imobiliário, industrial ou logístico na promissora cidade de apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte/CE.
A localização privilegiada, ao lado da Avenida Pedro Furtado de Menezes, garante excelente acesso e visibilidade.
Com um lance mínimo atrativo e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, este imóvel é ideal para quem busca um investimento de grande escala com condições facilitadas.
Não perca a chance de adquirir um ativo de alto valor com potencial de valorização expressivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 15:30
Valor: R$ 9.924.968,45
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 16:48
Valor: R$ 9.924.968,45
3ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 16:30
Valor: R$ 9.924.968,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 107.229,56m² em apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte/CE, com lance mínimo de R$ 9.924.968,45, apresenta uma oportunidade de investimento significativa, especialmente pela sua grande área e localização estratégica. Dada a sua dimensão, o imóvel é ideal para empreendimentos de grande porte, como condomínios residenciais de casas ou apartamentos, um centro logístico, um parque industrial ou até mesmo um empreendimento comercial de grande escala.

Considerando que o leilão está em ciclo e o lance mínimo é de R$ 9.924.968,45, seria prudente aguardar as praças posteriores para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade. No entanto, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada (conforme informado) pode mitigar a necessidade de um desembolso total imediato, tornando a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Juazeiro do Norte, focando em terrenos de grande porte e nas demandas por novos empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais).
  • Viabilidade Técnica e Ambiental: Consultar órgãos competentes para verificar a viabilidade de construção, zoneamento, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia, acesso) e possíveis restrições ambientais.
  • Projeção de Retorno sobre Investimento (ROI): Com base na análise de mercado e viabilidade, projetar o potencial de receita e o ROI para diferentes tipos de empreendimentos.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base nas projeções de ROI e na capacidade financeira, considerando o lance mínimo e o valor de avaliação. Avaliar a conveniência de aguardar praças posteriores para obter melhores condições, ponderando o risco de o imóvel ser arrematado.
  • Estruturação do Negócio: Caso o imóvel s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.924.968,45 e da 2ª praça é de R$ 9.924.968,45. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Horto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Horto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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