Terreno Urbano Desocupado em Guaíra - 2.488,89 m²
Vila Alta, Guaíra - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 111-A, Rua Ipê Amarelo, Guaíra - PR, CEP: 85.980-000
Área:
2488.89m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em Guaíra - PR
Este terreno urbano de 2.488,89 m² está localizado em uma área estratégica da cidade de Guaíra, no Paraná. Com uma localização privilegiada, o imóvel é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A área é cercada por residências e possui acesso direto à Rua Ipê Amarelo, o que facilita a mobilidade e a visibilidade do local.
O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida implementação de qualquer projeto que o investidor tenha em mente. Além disso, a região apresenta possibilidades de obras públicas, o que pode valorizar ainda mais o terreno no futuro. A liquidez do imóvel é considerada baixa, mas com um planejamento adequado e uma estratégia de marketing eficaz, é possível atrair o público-alvo e realizar uma absorção mais rápida do bem.
Com a avaliação do imóvel em R$ 500.000,00, o investidor pode considerar diferentes opções de desenvolvimento, como a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial. É importante realizar um estudo de viabilidade para entender melhor as demandas do mercado local e as melhores práticas para maximizar o retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:01
|
R$ 500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.000,00 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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