Terreno Urbano Desocupado em Guaíra - 2.488,89 m²
Vila Alta, Guaíra - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 111-A, Rua Ipê Amarelo, Bairro Vila Alta, Guaíra - PR, CEP: 85.980-000
Área:
2488.89m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em Guaíra - PR
Este terreno urbano de 2.488,89 m² está localizado em uma área estratégica da cidade, próximo a residências e com acesso facilitado pela Rua Ipê Amarelo. A região apresenta potencial para valorização, especialmente com a possibilidade de obras públicas que podem ocorrer nas proximidades. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida implementação de projetos, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A liquidez do imóvel é considerada baixa, mas com um planejamento adequado, pode-se explorar o potencial de valorização a médio e longo prazo. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em uma área com crescimento potencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 11:00
|
R$ 500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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