Terreno Urbano Desocupado em Luís Eduardo Magalhães - 9.279,60 m²
Jardim Paraíso, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.015.714,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Candido Portinari, Luís Eduardo Magalhães - BA
Área:
9279.6m²
Descrição
Este terreno urbano desocupado em Luís Eduardo Magalhães é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 9.279,60 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à rodovia principal da cidade. A proximidade com distribuidoras de combustíveis e transportadoras torna este terreno ainda mais atrativo para projetos comerciais ou residenciais.
O imóvel é plano e não possui benfeitorias, o que facilita a construção de novas estruturas conforme a necessidade do comprador. Além disso, a entrega do terreno será feita livre de quaisquer débitos, garantindo uma transação segura e sem surpresas. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores.
Com a crescente demanda por imóveis na região, este terreno representa uma oportunidade única de investimento. A localização privilegiada e as condições de pagamento tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca expandir seus negócios ou realizar um projeto residencial. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 2.015.714,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -652.756,82 (-32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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