Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 62m² construída
Jardim Paraíso, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.970,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLARICE LISPECTOR, N. 1057 UNIDADE 06, L-12, QUADRA I-2, FLORAIS LEA, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA, CEP: 47855-366
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área construída de 62,44m² em terreno de 87,88m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e localização em bairro residencial. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em Luis Eduardo Magalhães, Bahia, o imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 132.970,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.742,80 (131.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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