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Terreno Urbano em Adamantina com 250m² , Residencial Parque Dos Pássaros , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Adamantina! Terreno urbano de 250m² em localização privilegiada no loteamento Residencial Parque dos Pássaros. Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente potencial de valorização. A proximidade com vias importantes e a área em expansão tornam este lote um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula regularizada e em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 14:00
Valor: R$ 252.659,57
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 151.595,74
Economia: R$ 101.063,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Adamantina, com 250m² e matrícula nº 31.170, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam construir em uma área em desenvolvimento. A avaliação inicial é de R$ 252.659,57, com uma segunda praça com lance inicial de R$ 151.595,74. Considerando o valor da segunda praça, o potencial de lucro pode ser significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Adamantina, especialmente no loteamento Residencial Parque Dos Pássaros, para determinar um valor de revenda competitivo.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência unifamiliar ou um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local e da demanda.
  • Estratégia de Lance: Aguardar a segunda praça para realizar um lance mais vantajoso, visando adquirir o terreno por um valor abaixo do mercado. O lance inicial da segunda praça é de R$ 151.595,74.
  • Desenvolvimento: Planejar a construção de acordo com as tendências do mercado local, focando em imóveis que atendam às necessidades da população de Adamantina.
  • Venda ou Locação: Após a conclusão da construção, definir a estratégia de saída: venda com potencial de lucro ou locação para geração de renda passiva.

Considerações Adicionais:

É fundamental verificar:

  • O zoneamento da área para confirmar os tipos de construção permitidos.
  • A infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação).
  • A existência de custos adicionais como IPTU e taxas condominiais (se aplicável ao loteamento).

A aquisição na segunda praça, com um desconto considerável em relação à primeira, pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.659,57 e da 2ª praça é de R$ 151.595,74. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Dos Pássaros em Adamantina/SP. A região de Residencial Parque Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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