Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barra Dos Coqueiros/SE Ver leilões no bairro Costa Paradiso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Barra dos Coqueiros/SE , Costa Paradiso , Barra Dos Coqueiros - SE

Ver mais imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros
Este imóvel está sendo leiloado por Pátio Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

112545m²

Descrição

Este terreno em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros/SE, com impressionantes 112.545,00 m², representa uma oportunidade única de investimento. Sua localização estratégica na Rodovia César Franco, em uma área de expansão urbana, o torna ideal para diversos empreendimentos, como loteamentos residenciais, centros logísticos modernos, condomínios ou até mesmo projetos industriais e comerciais de grande porte. A infraestrutura da região está em constante desenvolvimento, prometendo valorização futura. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada mínima de 25%, torna a aquisição mais acessível para investidores com diferentes perfis financeiros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/08/2025 10:00
Valor: R$ 8.440.943,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros/SE, com uma área considerável de 112.545,00 m², apresenta um potencial de investimento muito promissor, especialmente considerando sua localização estratégica e as condições de pagamento flexíveis oferecidas.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o valor de avaliação de R$16.881.886,50 e o valor mínimo de R$8.440.943,25, é provável que o leilão atraia lances significativos. Se o leilão for judicial, a primeira praça pode ter mais interessados em adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, enquanto a segunda praça, com o valor reduzido, pode atrair mais investidores buscando oportunidades de maior margem. Se o leilão for extrajudicial, a dinâmica pode variar, mas a segunda praça geralmente oferece um ponto de entrada mais atrativo. Recomendo monitorar a atividade de lances e considerar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Potencial de Desenvolvimento: A descrição do imóvel como ideal para loteamentos, centros logísticos, condomínios ou projetos industriais/comerciais indica uma versatilidade que pode ser explorada. Uma análise de mercado detalhada na região de Barra dos Coqueiros seria crucial para definir o melhor uso para o terreno. Pesquisar a demanda por lotes residenciais, galpões logísticos ou espaços comerciais na área pode direcionar o investimento.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar um estudo aprofundado sobre o mercado imobiliário em Barra dos Coqueiros, focando em terrenos com características semelhantes. Analisar preços de venda de lotes, custos de construção para diferentes tipos de empreendimentos e a demanda existente.
    • Viabilidade Técnica e Legal: Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, restrições de construção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.440.943,25. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Costa Paradiso em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Costa Paradiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita