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Terreno em Barra dos Coqueiros/SE com 520,38 m² , Costa Paradiso , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

520.38m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Barra Dos Coqueiros/SE! Terreno com 520,38 m² no Loteamento Alphaville Sergipe - Fase 1. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para construção residencial ou comercial. Não perca a chance de investir em um dos polos de crescimento do Nordeste.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 08:30
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Barra Dos Coqueiros/SE, com área de 520,38 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial e a avaliação coincidem em R$350.000,00. A praça única para lances sugere que o leilão pode ter um encerramento mais rápido, o que exige atenção e agilidade do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Barra dos Coqueiros e, especificamente, no Loteamento Alphaville Sergipe. Verificar o preço de venda de lotes já construídos ou com projetos aprovados pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, o investidor deve considerar os custos com comissão do leiloeiro (5% neste caso, totalizando R$17.500,00), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite de alguma intervenção.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 12/12/2025 às 08:30, o investidor pode optar por:
    • Lance Antecipado: Se o valor de R$350.000,00 estiver dentro do orçamento e do valor de mercado, um lance antecipado pode garantir a aquisição, evitando a concorrência em um possível leilão em tempo real.
    • Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar o leilão até o último momento pode ser vantajoso se houver a possibilidade de outros lances serem ofertados. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite ajustes finos no valor do lance.
  • Potencial de Valorização: Barra dos Coqueiros tem se destacado pelo seu desenvolvimento imobiliário e turístico. Investir em um terreno nesta fase pode significar uma valorização significativa a médio e longo prazo. A proximidade co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Costa Paradiso em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Costa Paradiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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