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Terreno Urbano em Barretos - Oportunidade de Investimento , Conjunto Habitacional Vida Nova , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

273.33m²

Descrição

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Com uma metragem de 273,33 m², o lote está localizado em uma área em crescimento, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. A proximidade com a Avenida Projetada A e outras vias importantes facilita o acesso e a visibilidade do local. Além disso, a região conta com infraestrutura básica e está em um bairro que tem se mostrado promissor para novos empreendimentos. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. É uma chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica, ideal para quem deseja construir ou investir em um projeto que atenda à demanda local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 13:00
Valor: R$ 117.921,73
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 13:00
Valor: R$ 107.597,39
Economia: R$ 10.324,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em casas de leilão em Barretos, especialmente considerando a sua localização em um bairro em desenvolvimento. O primeiro leilão está marcado para 14/03/2025, com um lance inicial de R$ 117.921,73. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 21/03/2025, com um valor reduzido para R$ 107.597,39. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação. Portanto, se o terreno for adquirido no primeiro leilão, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o preço será ainda mais atrativo. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio, aproveitando a localização estratégica do terreno.

Data do LeilãoValor do Lance Inicial
14/03/2025R$ 117.921,73
21/03/2025R$ 107.597,39

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.921,73 e da 2ª praça é de R$ 107.597,39. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova em Barretos/SP. A região de Conjunto Habitacional Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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