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Terreno Urbano em Cajamar - Lote 01 Quadra 07 , Fazenda Velha , Cajamar - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

773.43m²

Descrição

Este terreno urbano localizado em leilao com descontos em Cajamar é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 773,43 m², o lote está situado no loteamento Capital Ville IV, uma região em desenvolvimento e com infraestrutura crescente. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite ao comprador construir de acordo com suas necessidades e preferências. Além disso, a avaliação atualizada do terreno é de R$ 253.939,78, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O terreno é de fácil acesso e está próximo a áreas verdes, o que agrega valor ao local. Para investidores, a compra deste terreno pode ser uma excelente estratégia, considerando o crescimento da região e a possibilidade de valorização futura. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo em seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 253.939,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Cajamar representa uma oportunidade estratégica. Com uma avaliação atualizada de R$ 253.939,78, o imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 152.363,87, o que proporciona uma margem de lucro significativa. A primeira praça do leilão está programada para o dia 9 de maio de 2025, e considerando a avaliação do imóvel, é possível que haja um aumento no interesse por parte de outros investidores, o que pode elevar o preço final. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor inicial é bastante atrativo. Além disso, a localização do terreno em uma área em desenvolvimento pode resultar em uma valorização considerável nos próximos anos. Caso não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para a segunda, onde o valor inicial será de R$ 152.363,87. É importante também considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A análise do mercado local e a identificação de tendências podem ser cruciais para maximizar o retorno sobre o investimento. Portanto, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cajamar/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cajamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cajamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cajamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.939,78. Para arrematar imóveis em leilão em Cajamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cajamar no edital oficial. Imóveis de leilão em Cajamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Velha em Cajamar/SP. A região de Fazenda Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cajamar. Confira outros imóveis em leilão em Cajamar.
Para participar de leilões de imóveis em Cajamar/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cajamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cajamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cajamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cajamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cajamar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cajamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cajamar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cajamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cajamar/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cajamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cajamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cajamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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