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Terreno em Triângulo - Carangola/MG com 611,56m² , Triângulo , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

611.56m²

Descrição

Este terreno de 611,56m² localizado em Triângulo, apartamentos leilão em Carangola/MG, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área é bem situada e possui fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade, o que pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante ou desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade local.

Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 2º CRI de Carangola, o que garante segurança jurídica ao comprador. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 361.516,19, e um segundo leilão com desconto de 50% no valor, caso não haja lances. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, caso o primeiro leilão não atraia interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 15:13
Valor: R$ 361.516,19
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:13
Valor: R$ 180.758,09
Economia: R$ 180.758,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em Triângulo, apartamentos leilão em Carangola/MG, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 361.516,19 para o primeiro leilão. A estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor cai para R$ 180.758,09. Isso representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço reduzido.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. O arrematante deve planejar como proceder com a desocupação, que será de sua responsabilidade. Uma abordagem seria negociar diretamente com o ocupante, oferecendo incentivos para a desocupação amigável, ou planejar um projeto que possa beneficiar a comunidade local, aumentando assim o valor do imóvel a longo prazo.

Além disso, é fundamental estar ciente das condições de venda, que são à vista e não admitem carta de crédito. Portanto, garantir que os recursos estejam disponíveis para a data do leilão é crucial. A análise do mercado local e a pesquisa sobre o potencial de valorização da área também são passos importantes antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.516,19 e da 2ª praça é de R$ 180.758,09. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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