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Terreno Urbano em Caruaru-PE com Loteamento Solo II , Indianopolis , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Caruaru-PE! Terreno urbano ideal para construção, localizado no Loteamento Solo II, Bairro Indianópolis. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este terreno está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 24/11/2025 às 09:00, e o valor inicial de R$ 180.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. Isso pode proporcionar um desconto significativo no valor do imóvel.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de leilão de imóveis em Caruaru-PE, especialmente no bairro Indianópolis, para ter uma base de comparação e definir um lance máximo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições e o potencial construtivo.
  • Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça geralmente oferece um valor de lance inicial menor, aumentando o potencial de um bom negócio. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, o que sugere que o valor inicial de R$ 180.000,00 já representa um desconto considerável.
  • Definição de Lance: Com base na análise de mercado e no valor da segunda praça, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro após a construção e venda.

Observações Adicionais:

Tipo de Imóvel: Terreno Urbano
Localização: Caruaru - PE
Valor Inicial (1ª Praça): R$ 180.000,00
Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem bus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tania Grimaldi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Indianopolis em Caruaru/PE. A região de Indianopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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