Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,016% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Angra dos Reis, nº 3, Chácara Recanto Verde, Cotia - SP
Área:
2465m²
Descrição
Este terreno urbano em Cotia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 2.465,00m², o imóvel possui um galpão de 600,00m², o que pode ser aproveitado para diversas atividades comerciais ou industriais. Localizado em uma região em crescimento, o terreno está situado no loteamento Recanto Verde, que é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. A proximidade com a Rua Cinco facilita o acesso e a visibilidade do local. Além disso, a arrematação do imóvel será livre de dívidas anteriores, o que representa uma vantagem significativa para o comprador. O valor de avaliação é de R$ 2.440.733,40, e o lance mínimo do leilão é de 80% desse valor, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Invista agora e aproveite essa oportunidade única!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:03
|
R$ 1.952.586,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-60.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.031.422,99 (-104.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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