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Terreno Urbano em Cotia com Galpão e Grande Potencial , Chácara Recanto Verde , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,016% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2465m²

Descrição

Este terreno urbano em leilao com descontos em Cotia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 2.465,00m², o imóvel possui um galpão de 600,00m², o que pode ser aproveitado para diversas atividades comerciais ou industriais. Localizado em uma região em crescimento, o terreno está situado no loteamento Recanto Verde, que é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. A proximidade com a Rua Cinco facilita o acesso e a visibilidade do local. Além disso, a arrematação do imóvel será livre de dívidas anteriores, o que representa uma vantagem significativa para o comprador. O valor de avaliação é de R$ 2.440.733,40, e o lance mínimo do leilão é de 80% desse valor, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Invista agora e aproveite essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:03
Valor: R$ 1.952.586,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Cotia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 2.440.733,40, o lance mínimo de 80% permite que você adquira o imóvel por um valor consideravelmente menor. Considerando a área total de 2.465,00m² e a presença de um galpão de 600,00m², você pode explorar diversas possibilidades de uso, como a construção de um condomínio residencial ou a instalação de um empreendimento comercial. A localização em Cotia, uma cidade em crescimento, é um fator que pode contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo. Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, especialmente se o imóvel estiver disponível por um preço abaixo do valor de mercado.

AspectoDetalhe
Área Total2.465,00m²
Galpão600,00m²
Valor de AvaliaçãoR$ 2.440.733,40
Lance Mínimo80% do valor de avaliação
  • Considere o potencial de valorização da área.
  • Analise a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local.
  • Participe do leilão e faça uma proposta que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.952.586,72. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Recanto Verde em Cotia/SP. A região de Chácara Recanto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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