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Terreno Urbano em Cotia - Lote 27 da Quadra H , Granja Viana , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

133.19m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilao com descontos em Cotia
Este terreno de 133,19 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para quem busca um espaço para construir ou investir. A região de Cotia é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, além de estar em constante valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. A desocupação deve ser feita pelo adquirente, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:38
Valor: R$ 173.473,68
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:38
Valor: R$ 204.669,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário atual do mercado, este terreno em leilao com descontos em Cotia representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de 133,19 m², o imóvel está situado em uma região que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. O primeiro leilão está marcado para o dia 15/05/2025, com um lance inicial de R$ 173.473,68. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 22/05/2025, com um valor de R$ 204.669,01. É aconselhável participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais acessível.
Estratégia de Ação:
1. **Participação no Leilão:** Prepare-se para participar do leilão no dia 15/05/2025. Defina um limite de lance que considere viável, levando em conta o valor de mercado estimado.
2. **Análise de Mercado:** Realize uma pesquisa sobre a valorização de terrenos na região de Cotia, especialmente no bairro do Furquim.
3. **Planejamento de Desocupação:** Como o imóvel está ocupado, planeje a desocupação conforme a legislação. Isso pode ser um ponto de negociação com o vendedor.
4. **Financiamento:** Verifique a possibilidade de financiamento, caso necessário, para facilitar a aquisição do imóvel.
5. **Visitas e Avaliações:** Embora não haja visitação, busque informações adicionais sobre o terreno e a área ao redor para entender melhor o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.473,68 e da 2ª praça é de R$ 204.669,01. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Granja Viana em Cotia/SP. A região de Granja Viana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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