Terreno Urbano em Cotia - Lote 22 da Quadra G
Pedras, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.154,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Raposo Tavares Km 37600, S/n - Lote n° 22 da quadra G, situado no loteamento Terra Nobre 3 - Furquim - Cotia / SP
Área:
154.14m²
Descrição
Este terreno em Cotia é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma metragem de 154,14 m², o lote está localizado em um bairro que tem mostrado crescimento nos últimos anos. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares facilita o acesso a outras regiões, tornando-o ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 10:00
|
R$ 211.154,62 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 10:00
|
R$ 230.963,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.604,72 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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