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Terreno Urbano em Divino/MG com 200 m² , Vale Verde/barra Do Taquaraçu , Divino - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em imóveis Caixa em Divino/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com 200 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo, ideal para a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento. A região apresenta um bom fluxo de veículos, o que pode ser vantajoso para negócios. Além disso, a proximidade com escolas, comércio e serviços públicos aumenta a atratividade do local. É importante considerar a necessidade de limpeza e manutenção do terreno, mas com um investimento inicial, é possível transformar este espaço em um ativo valioso. O leilão está previsto para encerrar em breve, e o valor inicial de R$ 50.000,00 é bastante acessível para a área. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 11:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial de R$ 50.000,00, este terreno em imóveis Caixa em Divino/MG apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A área total de 200 m², embora necessite de limpeza e manutenção, está localizada em um bairro com potencial de valorização. A proximidade de serviços essenciais, como escolas e comércio, é um ponto positivo que pode atrair futuros compradores ou inquilinos.

Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como residências ou pequenos comércios. A valorização da área pode ser significativa nos próximos anos, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Por fim, é essencial realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e planejar um investimento que traga retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divino/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Divino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divino no edital oficial. Imóveis de leilão em Divino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vale Verde/barra Do Taquaraçu em Divino/MG. A região de Vale Verde/barra Do Taquaraçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divino. Confira outros imóveis em leilão em Divino.
Para participar de leilões de imóveis em Divino/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divino está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divino depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divino/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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