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Terreno Urbano em Goiânia com Benfeitorias , Residencial Petrópolis , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

384.95m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Goiânia!
Este terreno urbano de 384,95m² está localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui benfeitorias e está registrado, o que pode facilitar a regularização futura. A avaliação do terreno é de R$407.511,48, e o lance inicial é de R$407.511,48, com um incremento mínimo de R$1.000,00. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:00
Valor: R$ 407.511,48
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:30
Valor: R$ 306.000,00
Economia: R$ 101.511,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Goiânia representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$407.511,48 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar a participação no primeiro leilão, que ocorrerá em 24/06/2025 às 14:00. A área total de 384,95m² oferece espaço suficiente para a construção de residências ou empreendimentos comerciais, especialmente em uma cidade em crescimento como Goiânia.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma pesquisa sobre o desenvolvimento da região, pois isso pode impactar diretamente no valor do imóvel. Além disso, é importante estar ciente das despesas que podem surgir com a regularização das benfeitorias, conforme mencionado nas observações do leilão. O arrematante será responsável por essas despesas, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá 30 minutos após o primeiro, onde o lance inicial será reduzido para R$306.000,00. Isso pode representar uma economia significativa, caso o imóvel não receba lances no primeiro leilão. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta competitiva, pois terrenos em áreas urbanas tendem a se valorizar rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 407.511,48 e da 2ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Petrópolis em Goiânia/GO. A região de Residencial Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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