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Terreno Urbano em Itapevi - Alameda das Figueiras, 374,50m² , Residencial Vila Verde , Itapevi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

374.5m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um terreno urbano em casas de leilão em Itapevi!
Este terreno de 374,50m² está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para construção de sua casa dos sonhos ou um investimento promissor. Com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios e serviços, a localização é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio.
Prepare-se para fazer seu lance e aproveite as condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:20
Valor: R$ 144.938,13
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 11:20
Valor: R$ 86.962,88
Economia: R$ 57.975,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano em casas de leilão em Itapevi representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 144.938,13 e um lance inicial no primeiro leilão igual a este valor, é crucial considerar a participação no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 86.962,88. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel por um preço muito abaixo do valor de mercado.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando a documentação do imóvel e verificando a possibilidade de financiamento, caso necessário. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento parcelado, que exigem uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.

Considere também a localização do terreno, que está em um bairro em crescimento, o que pode indicar uma valorização futura. Realizar uma pesquisa de mercado sobre a área e as tendências de desenvolvimento pode fornecer insights valiosos para sua decisão de investimento.

Por fim, esteja atento às dívidas e ônus que podem recair sobre o imóvel, conforme mencionado nas condições do leilão. A responsabilidade por débitos pendentes é do arrematante, exceto os de natureza fiscal e tributária. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.938,13 e da 2ª praça é de R$ 86.962,88. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Vila Verde em Itapevi/SP. A região de Residencial Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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