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Terreno em Itapevi com 137 m² no Jardim São Carlos , Jardim Nova Itapevi , Itapevi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

137m²

Descrição

Investimento em leilões em Itapevi:

Este terreno de 137 m² no Jardim São Carlos é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 117.982,93, e o lance inicial deve ser igual a esse valor. O leilão está programado para começar em 14 de julho de 2025, e o encerramento da primeira praça será em 17 de julho de 2025. É importante considerar a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão. O arrematante deve estar ciente da incidência de multa em caso de atraso no pagamento. Além disso, a comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação. Este terreno pode ser uma ótima opção para construção de uma residência ou para fins comerciais, aproveitando a localização estratégica em Itapevi.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:00
Valor: R$ 117.982,93
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 70.789,75
Economia: R$ 47.193,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 117.982,93 e a possibilidade de arrematação em leilão, é aconselhável que o investidor participe da primeira praça, que ocorrerá em 14 de julho de 2025. O valor mínimo do lance será o mesmo da avaliação, o que significa que não haverá margem para lances inferiores. É importante estar preparado para a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. O investidor deve considerar a possibilidade de apresentar uma proposta de pagamento parcelado, que pode ser feita até o início do primeiro leilão, garantindo assim uma maior flexibilidade financeira. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no planejamento financeiro. O terreno está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. É recomendável realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local e as tendências de valorização na região de leilões em Itapevi antes de tomar uma decisão final. Acompanhar o andamento do leilão e estar atento a possíveis concorrentes também é fundamental para garantir uma arrematação bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.982,93 e da 2ª praça é de R$ 70.789,75. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Itapevi em Itapevi/SP. A região de Jardim Nova Itapevi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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