Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
213.14m²
Descrição
Este terreno urbano, localizado no Loteamento Câncer Grill, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Com uma área total de 213,14 m², o lote possui edificações que, embora necessitem de reparos, oferecem um bom ponto de partida para um projeto de construção ou reforma. A localização em Praia das Canoas, um local conhecido por sua beleza natural e potencial turístico, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com a praia e a infraestrutura local são fatores que podem contribuir para a valorização do terreno ao longo do tempo. Além disso, a área está em desenvolvimento, o que pode significar um aumento na demanda por imóveis na região. Portanto, este terreno não é apenas uma compra, mas um investimento no futuro. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras do Paraná!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 10:00
|
R$ 342.914,16 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 10:15
|
R$ 171.457,08 |
-50%
Economia de
R$ 171.457,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 892.507,00 (260.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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