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Terreno Urbano em Mandaguaçu/PR com 733,60m² , Chácaras De Lazer Morro Do Cipó , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

733.6m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Mandaguaçu/PR!
Este terreno urbano de 733,60m² no loteamento Chácaras de Lazer Morro do Cipó oferece uma tela em branco para o seu próximo projeto. Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um investimento promissor. A proximidade com a Rua Jessie Marques Boska e a descrição detalhada das divisas garantem clareza para qualquer empreendimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma região estratégica do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno urbano de 733,60m² em leilão em Mandaguaçu/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A descrição detalhada das divisas e confrontações, juntamente com a matrícula nº 30.765 do Registro de Imóveis de Mandaguaçu, fornecem a segurança jurídica necessária para a aquisição.

Considerando que o leilão é único e online/presencial, com data marcada para 22/10/2025 às 14:00, e que o status atual é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar ativamente os lances. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00 e o valor inicial é de R$ 90.000,00. Dado que não há lances registrados no momento, há uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Mandaguaçu, especialmente no loteamento Chácaras De Lazer Morro Do Cipó. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor inicial de R$ 90.000,00 e na avaliação de R$ 180.000,00, definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após a construção ou revenda. Dado que o imóvel está sem edificações, o custo de construção precisará ser considerado.
  • Visitas ao Local: Se possível, realizar visitas técnicas ao terreno para avaliar a infraestrutura local (acesso, saneamento, energia) e o entorno. A observação do oficial de justiça indica que o terreno é murado, o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno, considerando as leis de zoneamento e uso do solo de Mandaguaçu. Um terreno de 733,60m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde residências unifamiliares até pequenos empreendimentos comerciais, dependendo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácaras De Lazer Morro Do Cipó em Mandaguaçu/PR. A região de Chácaras De Lazer Morro Do Cipó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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