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Terreno Urbano em Mococa - Lote 11, Quadra B com 302,50m² , Mocoquinha , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -147% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

302.5m²

Descrição

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilao com descontos em Mococa. Com uma área total de 302,50m², ele está localizado em um loteamento residencial bem estruturado. A proximidade com a Rua Sebastião Iório facilita o acesso e a valorização do imóvel. Além disso, a construção de um imóvel residencial de aproximadamente 80m² já está presente no terreno, o que pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários. Não perca a chance de adquirir este terreno com um preço inicial de R$ 315.000,00, que pode ser uma ótima oportunidade de valorização no mercado imobiliário local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:00
Valor: R$ 315.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 160.922,61
Economia: R$ 154.077,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno urbano em leilao com descontos em Mococa, especialmente considerando a avaliação de R$ 315.000,00 e o preço inicial de leilão. A primeira praça está marcada para o dia 29 de abril de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 315.000,00. Se o leilão não receber lances, a segunda praça ocorrerá em 20 de maio de 2025, com um valor reduzido para R$ 160.922,61. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente mais baixo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça. Recomendo que você se prepare para participar do leilão na primeira praça, mas esteja ciente da possibilidade de um desconto considerável na segunda praça. Além disso, a construção já existente no terreno pode ser um atrativo para locação ou revenda, aumentando o retorno sobre o investimento. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser levado em conta no cálculo do custo total da aquisição. Por fim, sugiro que você entre em contato com a cooperativa responsável para esclarecer quaisquer dúvidas e verificar a possibilidade de visitas ao imóvel antes do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tradição Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.922,61. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mocoquinha em Mococa/SP. A região de Mocoquinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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