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Terreno Urbano em Planaltina com 1 lote disponível , São Gabriel De Goiás , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano em leilões em Planaltina (GO) com matrícula atualizada e livre de ônus.
Este lote único está localizado no loteamento São Gabriel de Goiás, com área total não especificada, mas com valor de avaliação de R$ 180.000,00 e proposta mínima de R$ 135.000,00.

O imóvel é oferecido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional via plataforma Comprei PGFN, garantindo a aquisição livre de gravames e penhoras, o que é um diferencial importante para investidores que buscam segurança jurídica.

O imóvel está em estado original, vendido no estado em que se encontra, e recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada.

O processo judicial vinculado é o 00164710320074058300, reforçando a natureza judicial da venda.

O leiloeiro responsável é Rodolfo da Rosa Schöntag, com atendimento e suporte disponíveis para esclarecimentos e formalização da compra.

Este terreno é ideal para investidores que desejam adquirir imóveis com potencial de valorização em região em desenvolvimento, com possibilidade de parcelamento conforme CPC, facilitando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilões em Planaltina (GO):

Este imóvel, avaliado em R$ 180.000,00 e com lance mínimo de R$ 135.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos urbanos com segurança jurídica, pois é uma venda judicial pela PGFN, livre de ônus e gravames.

Recomendo acompanhar o leilão até a data limite de 16/06/2025, considerando que o lance atual não está registrado, o que pode permitir adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo.

Como o imóvel é um terreno, sem construções, o potencial de valorização está ligado ao desenvolvimento da região e à possibilidade de uso para construção futura ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance mínimoR$ 135.000,00
Data limite do leilão16/06/2025
Tipo de vendaJudicial - PGFN
ParcelamentoEntrada mínima 25% + até 30 parcelas, sujeito a aprovação judicial

Para o investimento, sugiro:

  • Monitorar o leilão para tentar ofertar próximo ao lance mínimo, aproveitando a ausência de lances atuais.
  • Realizar visita presencial para avaliar a real situação do terreno e sua localização exata.
  • Considerar o parcelamento judicial como alternativa para facilitar o pagamento, caso não deseje pagar à vista.
  • Verificar a documentação completa via plataforma Comprei PGFN para confirmar ausência de pendências.
  • Planejar a destinação do terreno, seja para revenda futura ou desenvolvimento próprio, considerando o potencial de valorização da região.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança jurídica e oportunidade em terrenos urbanos com preço abaixo da avaliação, com possibilidade de negociação e parcelamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Gabriel De Goiás em Planaltina/GO. A região de São Gabriel De Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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