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Terreno Urbano em Praia Grande/SC com 342,73m² , Comasa , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

342.73m²

Descrição

Oportunidade Única em Praia Grande/SC!
Adquira um terreno urbano com 342,73m² em uma localização estratégica, próximo à esquina das Ruas Mario Bordingnon e Manoel Marcílio Hendz. Ideal para investimento ou construção, este lote oferece uma excelente oportunidade de valorização.
A proximidade com vias importantes e a área em desenvolvimento da região tornam este imóvel uma escolha promissora. Não perca a chance de garantir seu espaço em Praia Grande/SC!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 15:45
Valor: R$ 150.510,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 15:45
Valor: R$ 75.255,00
Economia: R$ 75.255,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Praia Grande/SC, com 342,73m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária em uma região com potencial de crescimento. A avaliação atual de R$ 150.510,00, com um lance inicial de R$ 150.510,00 na primeira praça e R$ 75.255,00 na segunda, sugere uma margem considerável para negociação, especialmente se o objetivo for a revenda após valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Praia Grande/SC, focando em terrenos com características semelhantes. Identificar os preços de venda de terrenos na mesma quadra e ruas adjacentes para entender o potencial de valorização.
  • Estratégia de Praça: A primeira praça tem um lance inicial de R$ 150.510,00 e encerra em 10/02/2026. A segunda praça, com lance inicial de R$ 75.255,00 e encerramento em 18/02/2026, representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, caso não haja lances na primeira. Recomenda-se monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Desenvolvimento do Terreno: Dependendo da análise de mercado e do zoneamento local, considerar:
    • Construção para Revenda: Projetar e construir uma residência unifamiliar ou um pequeno empreendimento imobiliário que atenda à demanda local.
    • Loteamento/Subdivisão: Se o zoneamento permitir e a demanda for alta, avaliar a possibilidade de subdividir o terreno em lotes menores para venda individual.
    • Investimento a Longo Prazo: Manter o terreno como um ativo de longo prazo, aguardando a valorização natural da região.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas, po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.510,00 e da 2ª praça é de R$ 75.255,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Comasa em Joinville/SC. A região de Comasa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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