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Terreno Urbano em Resende com 4.189,56 m² , Nova Liberdade , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4189.56m²

Descrição

Este terreno em imóveis de leilão em Resende é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 4.189,56 m², o imóvel está localizado em uma região urbana em crescimento, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 236.366,57, e o valor inicial da venda direta é de R$ 189.093,26, representando 80% da avaliação. Isso significa que você está adquirindo um ativo abaixo do seu valor de mercado, o que é uma grande vantagem. Além disso, a localização na Av. Rita Maria Ferreira da Rocha oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando-o ideal para projetos residenciais ou comerciais. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:31
Valor: R$ 189.093,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Resende apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 236.366,57 e um valor inicial de leilão de R$ 189.093,26, você está adquirindo um imóvel abaixo do seu valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta inicial que se aproxime do valor de R$ 189.093,26. Isso não só garantirá que você tenha uma boa chance de adquirir o imóvel, mas também permitirá que você tenha uma margem de manobra para futuras negociações. Além disso, considere o potencial de desenvolvimento do terreno. A localização na Av. Rita Maria Ferreira da Rocha é estratégica, pois está situada em uma área urbana em crescimento. Você pode explorar opções de construção de residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. É importante também verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e a certidão de RGI, para garantir que não haja pendências. Por fim, esteja preparado para a comissão de 5% que será paga ao leiloeiro, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.093,26. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Liberdade em Resende/RJ. A região de Nova Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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