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Terreno Urbano em Santana de Parnaíba - Oportunidade Única , Sitio Tanquinho , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -235% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

100711.74m²

Descrição

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 100.711,74 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica de apartamentos leilão em Santana De Parnaíba, próximo a importantes vias de acesso e com potencial para valorização. O terreno é designado por parte do Sítio Tapera ou Capuava e está registrado sob a matrícula nº 9.442 no Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. A área é ideal para projetos residenciais ou comerciais, considerando a crescente demanda por imóveis na região. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para o arrematante. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por toda a regularização do imóvel, incluindo a desocupação, caso necessário. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do potencial do terreno e das obrigações legais envolvidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.504.590,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 34.295.699,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno urbano em apartamentos leilão em Santana De Parnaíba, especialmente devido ao seu tamanho e localização. A área de 100.711,74 m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento, seja para um projeto residencial ou comercial. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação de forma estratégica, respeitando as leis e regulamentos locais. Você pode iniciar o processo de aquisição participando do leilão, que terá seu primeiro lance em 17/03/25, com um valor inicial de R$ 33.504.590,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 31/03/25, com um valor de R$ 34.295.699,83. É aconselhável que você faça uma análise de mercado para entender a valorização da área e, se possível, busque informações sobre o histórico de vendas de terrenos na região. Além disso, considere a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam estar interessados em desenvolver o terreno, o que pode aumentar o retorno sobre o investimento. Por fim, não se esqueça de consultar o edital do leilão e estar ciente de todas as obrigações legais que virão com a compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.504.590,00 e da 2ª praça é de R$ 34.295.699,83. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sitio Tanquinho em Santana De Parnaíba/SP. A região de Sitio Tanquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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