Terreno Urbano em Santana de Parnaíba - Oportunidade Única
Sitio Tanquinho, Santana De Parnaíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 33.504.590,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -235% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada de Ipanema, 2200 - Sitio Tanquinho - Santana de Parnaíba / SP
Área:
100711.74m²
Descrição
Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 100.711,74 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica de Santana de Parnaíba, próximo a importantes vias de acesso e com potencial para valorização. O terreno é designado por parte do Sítio Tapera ou Capuava e está registrado sob a matrícula nº 9.442 no Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. A área é ideal para projetos residenciais ou comerciais, considerando a crescente demanda por imóveis na região. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para o arrematante. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por toda a regularização do imóvel, incluindo a desocupação, caso necessário. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do potencial do terreno e das obrigações legais envolvidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 33.504.590,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 34.295.699,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-14.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.860.186,70 (-83.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno em Santana de Parnaíba - Ocupado e com Avaliação Acessível
Quintas Do Ingaí, Santana De Parnaíba - SP
Terreno em Quintas do Ingaí - 420m² - Ocupado
Quintas Do Ingaí, Santana De Parnaíba - SP
Terreno Desocupado em Jardim Bandeirantes - 463,45m²
Jardim Bandeirantes, Santana De Parnaíba - SP
Casa no Condomínio dos Pássaros - Chácara Solar - Ocupada
Chácara Solar, Santana De Parnaíba - SP