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Terreno Urbano Amplo em Santana de Parnaíba/SP , Tanquinho , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

151767.18m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este terreno urbano em leilao com descontos em Santana De Parnaíba/SP representa uma excelente chance para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento. Com mais de 150.000 m², o potencial para projetos imobiliários, logísticos ou comerciais é imenso. A localização estratégica e a vasta área construída (a ser desenvolvida) oferecem flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. A situação de desocupado facilita o início imediato de qualquer projeto.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.554.255,61
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 52.467.372,67
Economia: R$ 13.086.882,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Santana De Parnaíba/SP, com seus expressivos 151.767,18 m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente para empreendimentos de grande escala. Dada a sua vasta área e a ausência de construções existentes, o foco deve ser em maximizar o retorno através de um projeto bem planejado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 65.554.255,61, é prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 52.467.372,67. Essa estratégia pode oferecer uma margem de negociação mais favorável, embora haja o risco de arrematação na primeira praça. A decisão dependerá do apetite ao risco e da análise de mercado.
  • Tipo de Empreendimento: A localização em Santana de Parnaíba, uma região em desenvolvimento e com boa infraestrutura, sugere oportunidades em condomínios residenciais de alto padrão, centros logísticos modernos ou até mesmo um empreendimento comercial de grande porte. A proximidade com vias importantes deve ser investigada para otimizar o acesso.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1. Pesquisa de MercadoAnalisar a demanda por terrenos de grande porte na região, identificando nichos de mercado com maior potencial de retorno.Considerar zoneamento e regulamentações locais.
2. Planejamento do ProjetoDesenvolver um plano de negócios detalhado, incluindo estudos de viabilidade técnica, econômica e ambiental.Consultar arquitetos e urbanistas especializados.
3. Estrutura de FinanciamentoBuscar linhas de crédito e parcerias para viabilizar o desenvolvimento do projeto, dado o alto valor do investimento.Explorar financiamentos imobiliários de longo prazo.
4. ExecuçãoIniciar a construção c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.554.255,61 e da 2ª praça é de R$ 52.467.372,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tanquinho em Santana De Parnaíba/SP. A região de Tanquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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