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Terreno de 240m² em Santana de Parnaíba , Jardim Clementino , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Viva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Clementino Pedroso de Siqueira, lote 25, quadra 02, Jardim Clementino, Santana de Parnaíba - SP
Santana De Parnaíba SP

Área

240.04m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba! Terreno urbano com 240,04m², localizado no Jardim Clementino, região do Jaguari.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse. A região conta com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, energia elétrica, água potável, esgoto e coleta de lixo.

Próximo à Estrada do Jaguari e Rodovia Anhanguera, com acesso a transporte público.

Oportunidade para construção de imóvel residencial ou comercial, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

De acordo com a decisão constante do evento 259 dos autos: “(...) Os débitos tributários que incidem sobre o bem e que sejam anteriores à arrematação sub-rogar-se-ão no seu preço, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, da mesma forma quanto a eventuais débitos condominiais. (...)”. De acordo com o laudo pericial (datado de 25/02/2026 – evento 252 dos autos), trata-se de um terreno com topografia em aclive em relação à via. O local é servido por todos os equipamentos urbanos e serviços públicos usualmente encontrados no município, quais sejam: vias revestidas com pavimentação; infraestrutura para distribuição de energia elétrica; infraestrutura para distribuição de água potável; infraestrutura para captação de águas pluviais e coleta de esgotos; infraestrutura para comunicações (telefonia, TV a cabo e internet); coleta de resíduos sólidos domiciliares; e serviço postal. O entorno do imóvel objeto é composto por uso predominantemente residencial de baixo padrão, com presença de comércio local. Encontra-se próximo à Estrada do Jaguari e à Rodovia Anhanguera, sendo servido por transporte público realizado por ônibus.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 16:00
Valor: R$ 157.894,58
2ª Praça -30%
Data: 25/09/2026 16:00
Valor: R$ 110.526,21
Economia: R$ 47.368,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Viva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.894,58 e da 2ª praça é de R$ 110.526,21. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Clementino em Santana De Parnaíba/SP. A região de Jardim Clementino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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