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Terreno Urbano em Soledade/RS - , Expedicionário , Soledade - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Soledade/RS! Terreno urbano com vasta área de 28.753 m², ideal para investidores que buscam potencial de desenvolvimento. Localizado no Bairro Expedicionário, com acesso facilitado e próximo a infraestrutura. Embora sem benfeitorias, a área oferece flexibilidade para novos projetos. Documentação detalhada nas matrículas 10.470 e 9.163. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/04/2026 18:00
Valor: R$ 511.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Soledade/RS, com uma área total considerável de 28.753 m². Por se tratar de um terreno urbano sem benfeitorias, o potencial de desenvolvimento é alto, permitindo a construção de novos empreendimentos imobiliários, loteamentos ou projetos comerciais, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça19/04/2026R$ 511.700,00N/A
2ª PraçaA definirA definirA definir

Considerando que o imóvel está ocupado e é um terreno, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances. Isso pode oferecer uma oportunidade de aquisição com um valor mais atrativo, dependendo da política de preços do leilão. O lance inicial de R$ 511.700,00 para a primeira praça deve ser cuidadosamente avaliado em relação ao valor de mercado da região para terrenos com potencial construtivo similar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Soledade/RS, com foco em áreas urbanas e com potencial de desenvolvimento. Analisar projetos similares que foram realizados na cidade.
  • Zoneamento e Regulamentação: Consultar a prefeitura de Soledade para entender o zoneamento atual da área e as possibilidades de construção e uso do solo. Isso é crucial para definir o tipo de empreendimento a ser desenvolvido.
  • Avaliação de Custos: Estimar os custos de desocupação (se aplicável e possível), infraestrutura, construção e impostos para o projeto desejado.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente as matrículas 10.470 e 9.163, verificando quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Soledade/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Soledade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Soledade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Soledade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 511.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Soledade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Soledade no edital oficial. Imóveis de leilão em Soledade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Expedicionário em Soledade/RS. A região de Expedicionário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Soledade. Confira outros imóveis em leilão em Soledade.
Para participar de leilões de imóveis em Soledade/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Soledade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Soledade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Soledade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Soledade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Soledade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Soledade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Soledade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Soledade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Soledade/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Soledade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Soledade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Soledade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Soledade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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