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Terreno Urbano em Sorocaba com 1.000m² , Jd. Maria AntÔnia Prado , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Sorocaba! Terreno de 1.000m² em localização privilegiada no Bairro Itavuvu. Ideal para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e a aquisição do bem livre de ônus. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.984.420,00 e oferta mínima de R$ 992.210,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 992.210,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Sorocaba, com 1.000m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a compra é realizada através da Plataforma Comprei PGFN, o que garante a aquisição do bem livre de ônus e com causa originária de propriedade.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 1.000,00 m²
  • Localização: Sorocaba (SP), Bairro Itavuvu, Av. Itavuvu.
  • Valor de Avaliação judicial: R$ 1.984.420,00
  • Oferta Mínima: R$ 992.210,00
  • Processo Judicial: 00046847320054036110
  • Matrícula: 54789

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em Venda Direta Online e a oferta atual é *** (indicando que ainda não há lances registrados ou que o valor atual é inferior ao mínimo), a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o objetivo seja obter um desconto maior, ou realizar uma proposta dentro do valor mínimo estabelecido para garantir a aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Visitação: É fundamental realizar a visita presencial ao imóvel para verificar a real situação, topografia, acesso e vizinhança. As fotos e descrições podem não refletir a condição atual.
  2. Análise Documental: Consultar detalhadamente a matrícula nº 54789 e o edital completo para entender quaisquer particularidades ou restrições, mesmo com a garantia de que o bem será entregue desembaraçado.
  3. Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Sorocaba, especificamente no Bairro Itavuvu, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade pós-aquisição.
  4. Uso do Imóvel: Avaliar as possibilidades de desenvolvimento, como construção residencial, comercial ou loteamento, dependendo do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 992.210,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jd. Maria AntÔnia Prado em Sorocaba/SP. A região de Jd. Maria AntÔnia Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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