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Terreno Urbano em Teodoro Sampaio - Oportunidade Única! , Jardim Paulista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

576m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno urbano em Teodoro Sampaio é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 576 m², o lote está localizado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento. A proximidade com a Rua leilão de imóveis em São Paulo oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar significativamente com o tempo.
Características do Imóvel:
- Área total: 576 m²
- Localização: Vila Furlan, Teodoro Sampaio/SP
- Documentação regularizada
Agende uma visita e conheça pessoalmente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 14:00
Valor: R$ 35.345,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Teodoro Sampaio representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 35.345,53, o preço de abertura do leilão é bastante acessível. Considerando a localização e o potencial de valorização da área, eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar a 2ª praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo.
Estratégia de Investimento:
- Participação no Leilão: O leilão está programado para encerrar em 26 de junho de 2025. É importante acompanhar as propostas e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
- Desenvolvimento do Imóvel: Após a aquisição, considere desenvolver o terreno para construção de residências ou um pequeno comércio, aproveitando a demanda local.
- Valorização: Com o crescimento da cidade e a melhoria da infraestrutura, o valor do terreno pode aumentar significativamente nos próximos anos.
Resumo:
- Avaliação: R$ 35.345,53
- Data do Leilão: 26 de junho de 2025
- Potencial de Valorização: Alto
- Ação Recomendada: Participar do leilão e planejar o desenvolvimento do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.345,53. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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