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Terreno Urbano na Praia do Rincão - Oportunidade Judicial , Praia Do Rincão , Içara - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Peter Longo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

268.8m²

Descrição

Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno urbano de 268,80 m² localizado na cobiçada Praia do Rincão, em casas de leilão em Içara-SC. Com 12,80m de frente e 21,00m de fundos, este lote na quadra 33 do Loteamento Tomazia oferece uma excelente base para o desenvolvimento de projetos imobiliários. A proximidade com a Avenida Getúlio Vargas e a Rua Projetada, além de confrontar com outros lotes, sugere um potencial de valorização significativo. Adquira este terreno em leilão judicial e aproveite as condições especiais de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia Do Rincão, casas de leilão em Içara-SC, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por ser um leilão judicial. A área de 268,80 m² é um bom ponto de partida para diversos tipos de empreendimentos, como casas de veraneio, pequenos condomínios ou até mesmo pontos comerciais, dada a sua localização em uma área de praia.

Análise de Investimento:

  • Praça de Venda: O leilão é judicial e o imóvel está em pregão, o que indica que pode haver oportunidades de negociação. A ausência de lances registrados até o momento sugere que o valor de avaliação pode ser um bom ponto de partida para lances estratégicos.
  • Valor de Avaliação: R$ 110.000,00. Este valor é o ponto de partida para a avaliação do potencial de retorno. É crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região para determinar um lance competitivo.
  • Plano de Ação:
  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na Praia do Rincão, considerando a metragem, localização exata e potencial construtivo. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer dados valiosos.
  • Análise de Documentação: Embora o edital e a matrícula estejam disponíveis para consulta, é essencial verificar se há alguma restrição de uso ou construção no terreno, ou pendências legais que possam afetar o investimento. A descrição menciona que o bem será vendido no estado em que se encontra, o que reforça a necessidade de uma vistoria prévia, se possível, ou uma análise detalhada das fotos e descrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em pregão e não há lances registrados, a estratégia inicial seria basear o lance no valor de avaliação, com uma margem para negociação. Se o objetivo for revenda rápida, um lance ligeiramente acima do mínimo pode ser considerado. Se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Peter Longo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Do Rincão em Içara/SC. A região de Praia Do Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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