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Terreno Urbano na Praia Real em Torres/RS , Praia Real , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Adquira um terreno urbano em uma das praias mais cobiçadas do Rio Grande do Sul, a Praia Real em leilões em Torres. Este lote, com 12 metros de frente para a Rua G, oferece uma excelente base para o seu projeto de investimento ou construção. A localização privilegiada, dentro de um quarteirão estratégico, garante acesso facilitado e potencial de valorização. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um empreendimento rentável em uma região turística em ascensão. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 22.610,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia Real, leilões em Torres/RS, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e o potencial de valorização em uma área turística em crescimento. A descrição indica que o lote tem 12 metros de frente para a Rua G e 25 metros de profundidade, totalizando uma área de 300m² (12m * 25m).

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 22.610,00 e a segunda praça tem um lance inicial de R$ 11.305,00. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • Data do Leilão: O leilão ocorrerá em 03/12/2025 às 11h00min.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita lance parcelado, com regras específicas do Art. 895 do CPC, permitindo parcelamento em até 30 meses com entrada mínima de 25%.

Estratégia de Investimento:

Considerando os valores de lance inicial, a segunda praça (R$ 11.305,00) apresenta um valor extremamente atrativo para um terreno em área de praia. Minha recomendação seria:

  1. Monitorar o Leilão: Acompanhar o leilão no dia 03/12/2025.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno e minimizar o risco, aguardar a segunda praça é a abordagem mais prudente. O lance inicial de R$ 11.305,00 é significativamente baixo para um terreno em uma praia, o que sugere um alto potencial de valorização.
  3. Proposta de Parcelamento: Caso haja interesse em parcelar, preparar uma proposta que atenda aos requisitos do Art. 895 do CPC, com a entrada de 25% (aproximadamente R$ 2.826,25) e o restante parcelado em até 30 meses. É crucial garantir que a proposta seja vantajosa, pois a proposta à vista sempre prevalecerá.
  4. Pesquisa de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma pesquisa detalhada do valor de mercado de terrenos similares na Praia R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leffa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.610,00 e da 2ª praça é de R$ 11.305,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Real em Torres/RS. A região de Praia Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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