Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barra Do Garças/MT Ver leilões no bairro Jardim Palmares
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno urbano plano de 450m² sem benfeitorias , Jardim Palmares , Barra Do Garças - MT

Ver mais imóveis de leilão em Barra Do Garças
Este imóvel está sendo leiloado por Araujo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano plano com 450 m², localizado no loteamento Jardim Palmares, apartamentos leilão em Barra Do Garças, MT. O imóvel não possui benfeitorias, apresentando apenas plantação de mandioca. A topografia é plana e a rua não é asfaltada, porém conta com rede de energia elétrica disponível na via pública. O terreno está desocupado e registrado sob matrícula nº 43.801 no CRI local. Ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 35.291,09
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 17.645,55
Economia: R$ 17.645,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 450 m² em apartamentos leilão em Barra Do Garças (MT) apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão. Considerando que o lance inicial do 1º leilão é de R$ 35.291,09 e o lance do 2º leilão é de R$ 17.645,55, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente na segunda praça.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da 1ª praça em 29/07/2025 para avaliar a concorrência e o andamento dos lances.
  • Se não houver lances suficientes na 1ª praça, considerar a possibilidade de arrematar no 2º leilão em 05/08/2025, com lance inicial de R$ 17.645,55, o que representa um desconto significativo.
  • Verificar a documentação disponível (avaliação e matrícula) para confirmar a regularidade do imóvel e ausência de ônus.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, aproveitando a topografia plana e a infraestrutura básica (rede elétrica na rua).
  • Considerar a possibilidade de valorização futura do loteamento Jardim Palmares, especialmente com melhorias na infraestrutura local, como pavimentação da rua.
  • Utilizar o imóvel para desenvolvimento próprio ou revenda após valorização, visando lucro no médio prazo.

Este imóvel não possui benfeitorias, o que pode reduzir custos iniciais, mas também exige investimento para construção. A ausência de ocupação facilita a posse imediata após arrematação. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 deve ser considerado para lances.

Em resumo, a estratégia ideal é aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo, garantindo margem para investimento em melhorias e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barra Do Garças/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.291,09 e da 2ª praça é de R$ 17.645,55. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita